Für die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens prüfen wir rechtliche und technische Dokumente, Daten und Informationen, die Auskunft über die Beschaffenheit Ihres Grundstücks oder Gebäudes geben. Im Folgenden haben wir alle erforderlichen Unterlagen zusammengestellt, die wir idealerweise spätestens zum Tage der Ortsbesichtigung benötigen.
Gerne helfen wir Ihnen bei der Auswahl und Beschaffung der Unterlagen. Fehlende technische Daten können bei der Ortsbesichtigung von uns erfasst werden.
Erforderliche Dokumente
Bebaute Grundstücke
- Baujahr und Aufstellung eventueller Sanierungsmaßnahmen mit Jahresangabe
- Aktuelle Grundrisse, Ansichten, Schnitte, Lageplan, Flurkarte
- Wohn- und Nutzflächenaufstellung
- Aktueller Grundbuchauszug
- Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
- Erschließungskostenbescheinigung
- Auszug aus dem Altlastenkataster
- Textteil der Baubeschreibung
- Bescheid über die Gebäude Einmessung
- Auskunft über die Eintragung von Denkmalschutz
- Energiepass
- Mietverträge, Mietvertragsdaten mit Mietername, Laufzeit, Mietfläche und Kaltmiete
Wohnungs- und Teileigentum zusätzlich
- Kopie der Teilungserklärung
- Aktueller Wirtschaftsplan und Nebenkostenabrechnung
- Protokolle der Eigentümerversammlung der letzten drei Jahre
- Auflistung beschlossener Instandhaltungs- und Instandsetzungsmaßnahmen
- Höhe des monatlichen Hausgeldes